Taxatie huurwaarde horecapand

Van Alkemare Horecamakelaardij is actief in de taxatie, verhuur, aankoop en verkoop van horecapanden. Wij zijn sinds 1984 actief als horecamakelaar en taxateur en maakt gebruik van verschillende taxatiemethoden om te komen tot een realistische huurwaarde.

Bij de meeste huurwaarde taxaties van horeca panden wordt niet alleen gekeken naar huurprijzen in de omgeving van het te taxeren object maar tevens naar de in het te taxeren object gevestigde en/of te vestigen bedrijf. Dit betreft een zogenoemde exploitatie gebonden huurwaarde berekening. Een huurder moet de huur tenslotte uit de exploitatie kunnen betalen.

Taxatiedoelen
Van Alkemare voert professionele horeca taxaties uit ten behoeve van onder andere:

- Voorgenomen aanpassing huurprijs op verzoek van huurder en/of verhuurder
- Controle of een huuropbrengst ook daadwerkelijk marktconform is in geval van voorgenomen beleggingen of zakelijke exploitatie van onroerend goed
- Vaststelling huurwaarde bij voorgenomen verhuur
- Vaststelling huurwaarde bij voorgenomen aanhuur nieuwe locatie cq vestiging bedrijf (als zijnde onderdeel van ondernemersplan of onderhandelingen)

Waardebepaling horecapand
In sommige gevallen is een uitbreide horeca taxatie niet noodzakelijk en kan een waardebepaling voldoen. Een waardebepaling is een uitgeklede versie van de taxatie welke lagere kosten met zich meebrengt. Afhankelijk van uw situatie kan in overleg met uw taxateur van Van Alkemare Horecamakelaardij worden besloten of een waardebepaling voldoet.

De mogelijkheid bestaat tevens eerst een waardebepaling uit te voeren, waarna op een later moment de waardebepaling wordt uitgewerkt tot een volledig taxatierapport. Er wordt u dan een offerte gedaan voor het opmaken van een waardebepaling met een meerprijs indien deze uitgewerkt dient te worden als taxatierapport. Op die manier kunt u voorkomen dat u bij aanvang direct overbodige kosten maakt.

Neemt u contact op voor meer informatie door te bellen met 0226 – 343220, mailen naar info@vanalkemare.nl