Hart voor horeca

Vastgoedbeheer

Welkom bij Van Alkemare Vastgoedbeheer

Van Alkemare Vastgoedbeheer is onderdeel van de Van Alkemare Groep en is gespecialiseerd in vastgoedbeheer voor kleine en middelgrote vastgoedbeleggers in Noord Holland. 

Aanbod
Namens onze opdrachtgevers hebben wij met regelmaat objecten in verkoop of verhuur. Voor ons actuele aanbod van woningen te koop kunt u terecht op Funda Wonen (klik hier). Voor ons aanbod bedrijfspanden te koop kunt u terecht op Funda In Business (klik hier).

Beheer
Voor u als vastgoedbelegger is het van belang dat u optimaal rendement maakt op uw investering. De juiste vastgoedbeheerder verbetert uw rendement en verlaagt uw risico's door aandacht te schenken aan uw belangen, portefeuille en huurders. Van Alkemare Vastgoedbeheer biedt diensten voor professionele exploitatie van vastgoed. Bij ons kantoor kunt u kiezen uit een Administratief Beheer, Technisch Beheer of een combinatie van beiden, namelijk Volledig Beheer. Onderstaand vindt u een globaal overzicht van de mogelijkheden.
 
Activiteiten/werkzaamheden
Administratief
 
Technisch
 
Volledig
Versturen facturen Wel   Niet   Wel
Beheren inkomende huurbetalingen Wel   Niet   Wel
Versturen drie aanmaningen Wel   Niet   Wel
Telefonisch contact bij tweede aanmaning Wel   Niet   Wel
Een bezoek op locatie bij wanbetaling Wel   Niet   Wel
Coördinatie incassoprocedure Wel   Niet   Wel
Opmaken proces verbaal van oplevering Wel   Niet   Wel
Opmaken eindinspectierapport Wel   Niet   Wel
Opmaken huurcontract* Wel   Niet   Wel
Contactpunt voor huurder(s) algemeen** Wel   Niet   Wel
Opmaak rapporten en overzichten Wel   Niet   Wel
Doorvoeren van Indexeringen Wel   Niet   Wel
Bewaking expiratiedata huurcontracten Wel   Niet   Wel
Bewaking WOZ en overige aanslagen Wel   Niet   Wel
Bewaking lopende verzekering polissen Wel   Niet   Wel
           
Opname staat van onderhoud bij aanvang Niet   Wel   Wel
Indien gewenst opstellen onderhoudsplan Niet   Wel   Wel
Contactpunt en afhandeling van technische klachten Niet   Wel   Wel
Beoordeling technische problemen op locatie Niet   Wel   Wel
Coördinatie offertes specialisten (aannemer, etc.) Niet   Wel   Wel
Coördinatie uitvoering werkzaamheden Niet   Wel   Wel
Rapportage uitgevoerde werkzaamheden Niet   Wel   Wel
Behandeling van spoedeisend onderhoud Niet   Wel   Wel
Afsluiten en coördineren van onderhoudscontracten Niet   Wel   Wel
           
Tweede bezoek op locatie bij wanbetaling Niet   Niet   Wel
Speciale kortingen op overige diensten*** Niet   Niet   Wel
  Meer info   Meer info   Meer info
           
* Afzonderlijke kosten op van toepassing, vraag naar meer informatie
** Voor vragen, overlast etc. Berichten worden intern afgehandeld of gecommuniceerd met opdrachtgever.
*** Kortingen op verkoop- en verhuurdiensten van Van Alkemare Makelaardij

Testimonials

Testimonials

WAAROM VAN ALKEMARE?

Waarom Van Alkemare?

Duidelijkheid

Uw beheerder stelt duidelijke regels en handhaaft deze. Afspraken worden schriftelijk overeengekomen. Duidelijkheid voorkomt discussies.

Wet en regelgeving

Uw beheerder is goed op de hoogte van de actuele wet- en regelgeving en waarborgt uw belangen in elke situatie door vooruit te denken.

Probleemoplossing

Uw beheerder neemt het contact over met uw huurders en neemt u alle werkzaamheden uit handen. U staat niet langer alleen in lastige discussies, uw beheerder neemt uw zaken waar en lost problemen voor u op.

Rendement

Uit resultaten blijkt dat een goede verzorging van uw vastgoedportefeuille, bestaande uit een goede staat van onderhoud van uw vastgoed, professionele aandacht en een goede relatie met uw huurders, leidt tot optimaal rendement.