Om deze website goed te laten functioneren, gebruiken wij cookies. Klik op de knop om akkoord te gaan. Je kunt je keuze later wijzigen.

Gedempte Nieuwesloot 69C

Alkmaar, Noord-Holland

Terug naar overzicht Volgende

Te Huur: Centraal Gelegen Cafetaria in Hart van Alkmaar - Perfect voor Toeristen en Lokale Bezoekers!

Omschrijving


Te huur: In het centrum gelegen zeer bekende cafetaria "HapWat". Een prachtige hoeklocatie met veel passanten, terras en grote bekendheid onder de inwoners en bezoekers van Alkmaar. Iedereen kent HapWat!

Verhuurder rekent geen overnamesom voor goodwill en inventaris onder de voorwaarde dat een nieuwe huurder hier weer een moderne, nette zaak van maakt.

Deze locatie biedt enorme omzetmogelijkheden, mede dankzij de exclusieve ontnuchteringsvergunning (nachtvergunning voor uitgaanspubliek).

De cafetaria
De cafetaria van ca. 271 m2 heeft een open indeling met een ruime frontcounter en een klassieke automatiekwand. Er is in de huidige opstelling ruimte voor ca. 20 zitplaatsen, het geheel heeft een betegelde vloer met decoratieve inzet en een verlaagd systeemplafond met inbouwverlichting.

Er zijn twee toiletten aanwezig, waarvan een met voorportaal. Ook zijn er diverse opslagruimtes en een apart spoelgedeelte. Er is een ruim souterrain aanwezig welke gebruikt kan worden als opslagruimte.

Er zijn drie ingangen aanwezig, waarvan een direct uitkomt bij de automatiekwand. Buiten kan er een terras voor ca. 20 personen worden opgesteld.

Nieuwe formule
Verhuurder heeft reeds een formule vernieuwing laten ontwikkelen, bestaande uit een combinatie van de bestaande cafetaria en lunchroom / koffiecorner (alleen dan met een geheel nieuwe inrichting).

Voordat verhuurder dit zelf gaat voortzetten, heeft hij ons kantoor opdracht gegeven om te inventariseren of er ondernemers zijn met eigen plannen of de wens om het plan van verhuurder uit te voeren. Verhuurder heeft jaren geleden (met veel succes) HapWat opgericht en zoekt simpelweg een ondernemer die de locatie weer recht aan doet. Als hij op zeer korte termijn geen geschikte kandidaat vindt, gaat hij het zelf doen. Meer informatie over de plannen van verhuurder is op aanvraag beschikbaar.

Schilderwerk, puien en zonnepanelen
Verhuurder gaat de bestaande puien op de begane grond nog schilderen in de door huurder gewenste kleur. Aanpassing van de puien, indien gewenst, is ook bespreekbaar (voor rekening van huurder). Beide onder voorbehoud goedkeuring gemeente. Verder werkt verhuurder mee aan het, indien gewenst, plaatsen van zonnepanelen op het dak (voor rekening van huurder).

Locatie
De cafetaria ligt in het hart van Alkmaar, binnen het levendige centrumgebied dat sterk wordt bezocht door zowel lokale bewoners als toeristen. De directe omgeving bestaat uit winkelstraten met diverse horecazaken en detailhandel.

Tevens is de wekelijkse markt, die voor de deur plaatsvindt, een grote publiekstrekker. Goede bereikbaarheid te voet, per fiets en via openbaar vervoer maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Ook is er parkeermogelijkheid op korte loopafstand.

Openingstijden
Maandag t/m woensdag & zondag: 11:00 – 00:00 uur. Donderdag: 11:00 – 01:00 uur. Vrijdag & zaterdag: 11:00 – 04:00 uur (ideaal voor een late-night snack na het stappen). U kunt de openingstijden natuurlijk zelf bepalen, voor zover deze passen binnen de geldende gemeentelijke regels.

Bestemming
Op deze locatie geldt bestemming Gemengd, met horeca van categorie 4. Neemt u contact op met de gemeente voor de mogelijkheden.

Aantrekkelijke ingroeihuur!
De aanvangshuur bedraagt € 8.333,33 p/m vrij van btw, maar om u financieel de ruimte te bieden om te verbouwen, biedt verhuurder u het eerste jaar 37% korting, wat resulteert in een huurprijs van € 5.250,- vrij van btw per maand gedurende het eerste jaar. Het tweede huurjaar wordt nog 10% korting op de huur gegeven en vanaf het derde huurjaar komt de huurkorting te vervallen.

Voor snelle beslissers: Als u nu doorschakelt biedt verhuurder in aanvulling op de bovenstaande ingroeihuur nog eens extra de eerste 2 maanden vrij van huur.

Maak een afspraak voor een bezichtiging; een rondgang ter plaatse geeft u snel inzicht in de mogelijkheden, de historie van dit bedrijf en de enorme mogelijkheden!

Details


Type Cafetaria
Alternatief gebruik
Afhaal/bezorging,  Lunchroom,  Snackbar
Huurprijs pand € 5.250,-
Status Te Huur
Totaal bedrijfsoppervlakte 270 m2
Adres Gedempte Nieuwesloot 69C
Postcode 1811KP
Plaats Alkmaar
Objectcode 2221
Provincie Noord-Holland
Vetvangput Aanwezig
Terrasvergunning Aanwezig, meer informatie op aanvraag
Vergunningen Exploitatie vergunning
Brouwerij verplichtingen Nee
Automaten verplichtingen Nee
Woonruimte aanwezig Nee, geen woonruimte aanwezig

Disclaimer

Iedere gebruiker, die toegang heeft tot de website www.vanalkemare.nl en deze site gebruikt - voor welke doeleinden dan ook - stemt in met het onderstaande:

1. Auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten

1.1. Alle auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de inhoud en vormgeving van de Website berusten uitsluitend bij Van Alkemare BV, inschreven bij de kamer van koophandel onder nummer 96903937 en/of haar (toe)leveranciers en/of dochterondernemingen. Het is u toegestaan om uitsluitend één kopie van het materiaal op de website te downloaden voor eigen, particulier, niet-commercieel gebruik. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Van Alkemare BV mag niets van de inhoud van deze Website worden verveelvoudigd, (verder) openbaar gemaakt, (her)gebruikt of geëxploiteerd op welke wijze dan ook.

1.2. Het is niet toegestaan de op de Website aangebrachte merk- of herkenningstekens, en/of enige aanduidingen omtrent auteursrechten, handelsnamen of andere rechten van intellectuele eigendom, te wijzigen of te verwijderen, noch om het betreffende materiaal of enige informatie op de Website of enig gedeelte daarvan te wijzigen.

2. Aansprakelijkheid

2.1. Van Alkemare BV besteedt de grootst mogelijke aandacht en zorg aan de gegevens en informatie die zijn geplaatst op haar website. Desalniettemin is het mogelijk, dat er in zowel de website van Van Alkemare BV, als de aan deze website gelieerde sites, onjuistheden en onvolkomenheden voorkomen. De informatie op onze site is vaak een momentopname, waarbij informatie met de tijd kan wijzigen door nieuwe of gewijzigde informatie en omstandigheden of correctie van fouten. Aan de inhoud van onze website kunnen om die redenen geen rechten aan worden ontleend.

2.2. Van Alkemare BV aanvaardt géén aansprakelijkheid voor schade als gevolg van deze onjuistheden of onvolkomenheden, noch voor problemen die worden veroorzaakt door het gebruiken of verspreiden van deze gegevens en informatie.

2.3. Van Alkemare BV aanvaardt evenmin aansprakelijkheid voor geleden verlies, gederfde winst of gederfde levensvreugde welke voortkomt uit het gebruik of verspreiden van de informatie, dan wel voortkomt uit technische gebreken. Het downloaden van gegevens en informatie geschiedt geheel voor risico van de gebruiker. Verwijzingen of hyperlinks naar andere websites zijn slechts opgenomen ter informatie van de bezoekers van de website. Van Alkemare BV geeft geen garantie met betrekking tot de inhoud en betrouwbaarheid van deze sites, noch aanvaardt zij aansprakelijkheid voor schade welke direct dan wel indirect voortkomt uit het gebruik van de informatie op deze sites, op welke wijze dan ook.

2.4. De door Van Alkemare BV verzamelde gebruikersgegevens worden volgens de door Van Alkemare BV gehanteerde privacycode verwerkt en behandeld. Van Alkemare Groep wijst de gebruiker erop, dat bij verwijzing naar een andere website dan www.vanalkemare.nl géén persoonsgegevens van de gebruiker door Van Alkemare Groep worden geregistreerd. Wel is het mogelijk dat het bedrijf, naar wiens site de gebruiker is verwezen, persoonsgegevens registreert. Wij raden de gebruiker aan, eerst kennis te nemen van de privacy code van dit bedrijf alvorens zijn persoonsgegevens prijs te geven.

2.5. Van Alkemare BV spant zich tot het uiterste in om de rechten op teksten, foto's, illustraties, kaarten, overig grafisch materiaal, (handels-)namen, merken, logo's en databanken te respecteren. De auteursrechten, merkenrechten en/of enige andere intellectuele eigendomsrechten van het voor bescherming in aanmerking komende materiaal of recht berusten bij het bedrijf dat van dit materiaal of recht gebruik maakt. Van Alkemare BV aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onrechtmatig gebruik van dit materiaal of recht en verwijst degene, die meent een sterker recht te hebben, naar de persoon of de onderneming die van dat materiaal of recht gebruik maakt. Indien en voorzover Van Alkemare BV beschikt over de persoonsgegevens van de persoon die vermeend inbreuk maakt op enig auteurs-, merken- of intellectueel eigendomsrecht, verschaft Van Alkemare BV deze gegevens niet aan de persoon of onderneming die meent een sterker recht te hebben, tenzij de weigering tot het verschaffen als onredelijk of onrechtmatig dient te worden beoordeeld, dan wel dit dient te geschieden ter uitvoering van een rechterlijk bevel.

2.6. Van Alkemare BV behoudt zich het recht voor om een gebruiker het gebruikmaken van de diensten van www.vanalkemare.nl te weigeren of te ontnemen.

2.7. De website van Van Alkemare BV: www.vanalkemare, alsmede de websites naar welke middels deze website wordt verwezen, zijn auteursrechtelijk beschermd. Gebruik van deze sites in strijd met de auteurswet en andere toepasselijke wetten en regelingen is niet toegestaan.

3. Gebruik van deze website

3.1. U dient zich in alle opzichten op te stellen en te gedragen zoals van een zorgvuldig (internet)gebruiker/bezoeker mag worden verwacht. In dat verband is het volgende in ieder geval niet toegestaan:

- gebruik maken van de (inhoud van de) Website en de daarin opgenomen informatie in strijd met de wet, goede zeden, openbare orde en/of deze gebruiksovereenkomst;
- afbreuk makende, misleidende of anderszins onrechtmatige of verboden informatie plaatsen/verspreiden;
- informatie verspreiden die de goede naam van de Website, Van Alkemare Groep of enige derde aantast;
- handelen in strijd met de rechten van Van Alkemare Groep en/of enige derde;
- virussen verspreiden en/of andere maatregelen nemen, die de goede werking van de Website kunnen aantasten, de toegang tot de Website - verhinderen en/of beperken en/of van Alkemare Groep en/of derden kunnen schaden;
- de goede werking van de website onredelijk belasten;
- informatie of persoonlijke gegevens opgenomen op de Website, al dan niet van enige derde kopiëren, verwerken, bewerken of (verder) verspreiden, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Van Alkemare Groep of de betreffende derde;
- ontwijken en/of verwijderen van de beveiliging van (delen van) de Website;
- aanbrengen van een hyperlink naar de Website, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Van Alkemare Groep;

4. Toepasselijk recht

4.1. Op de Disclaimer is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Geschillen voortvloeiende en/of verband houdende met de Disclaimer en/of het gebruik van de Website worden bij uitsluiting berecht door de bevoegde rechter te Alkmaar.