Middenwaard 129 (unit 2)

Te huur bij Van Alkemare: Horecaruimte met terras en inventaris aan het Parelhof / Middenwaard in Heerhugowaard!

De verhuurder is bereid om mee te denken in de opstartfase, bijvoorbeeld door middel van aantrekkelijke instapvoorwaarden of een tegemoetkoming in de afbouwkosten.

Indeling en oppervlakte
Deze ruimte (unit 2) betreft een ruimte van ca. 318 m². In tegenstelling tot de overige units wordt deze unit geleverd inclusief inventaris, welke over te nemen is tegen n.o.t.k. voorwaarden. De huidige inventaris is recent nagelopen, onderhouden en verkeert in een werkzame staat. De ruimte is onder meer voorzien van een vrijstaande bar en een open keuken. Bij de unit behoort een terras van ca. 46 m². De huurprijs voor deze unit bedraagt € 6.360,- excl. btw per maand.

Flexibele mogelijkheden
De indeling van de ruimtes op deze locatie is flexibel en aan te passen aan de door u gewenste vloeroppervlakte. Naast unit 2 zijn er namelijk ook overige units op locatie aanwezig. Het is mogelijk om een deel van unit 2 aan een van de andere units toe te voegen, meerdere units te combineren, of zelfs het gehele object (in totaal ca. 941 m²) als één grote unit te huren. Indien u een andere indeling of combinatie wenst, kan de definitieve huurprijs anders uitvallen.

Staat van oplevering
De ruimte wordt (in tegenstelling tot de overige cascoruimtes) reeds ingericht verhuurd. De unit is voorzien van een wateraansluiting en een rioolaansluitpunt, met de mogelijkheid voor het plaatsen en aansluiten van vetvangputten. Wat betreft elektra beschikt de unit over een 3 x 80 ampère-aansluiting. Daarnaast is er een gasaansluiting aanwezig. Verder zijn er voorzieningen en opstelplaatsen beschikbaar voor luchtbehandelingskasten (LBK), airconditioning, koelmotoren en de benodigde aan- en afvoer van lucht.

Locatie
De unit bevindt zich op een toplocatie aan de fraaie boulevard aan het water, gesitueerd aan de buiten- en zonzijde van winkelcentrum Middenwaard. Dit is het levendige stadshart van Heerhugowaard en biedt een mix van supermarkten, detailhandel, horeca en leisure (zoals een bioscoop, bowling en theater). Bezoekers kunnen nabij en tegen een gunstig tarief parkeren onder andere in de naastgelegen parkeergarage bij het stadskantoor.

Ontwikkelingen omgeving
Met de huidige herontwikkeling van de Parelhof transformeert de locatie tot een bruisend, modern verblijfsgebied. Direct boven de te huren horecaruimtes worden momenteel appartementen gerealiseerd. Hierbij worden 33 nieuwe appartementen toegevoegd aan de 15 reeds bestaande woningen.

Bestemming
Het pand valt onder de bestemming 'Centrum-1' (inclusief een specifieke vorm hiervan) en staat horeca tot en met categorie 3 toe. Deze brede bestemming biedt de mogelijkheid voor het openen van een restaurant, cafetaria, lunchroom, café-restaurant, bar, zalencentrum of evenementencentrum.

Wij bespreken graag de brede mogelijkheden tijdens een kennismaking in de vorm van een bezichtiging op locatie. Neem contact met ons op voor een afspraak.