Om deze website goed te laten functioneren, gebruiken wij cookies. Klik op de knop om akkoord te gaan. Je kunt je keuze later wijzigen.

Verkocht

Laat 183

Alkmaar, Noord-Holland

Vorige Terug naar overzicht Volgende

Verkocht: Beleggingspand (verhuurd) met monumentale kenmerken in het centrum van Alkmaar!

Alkmaar, Laat 183 Alkmaar, Laat 183
Verkocht

Omschrijving


VERKOCHT door Van Alkemare: Beleggingspand in verhuurde staat, gelegen in het centrum van Alkmaar. Het object onderscheidt zich door diverse monumentale kenmerken. Het betreft uitsluitend de verkoop van het pand. De huidige exploitatie maakt geen deel uit van het aanbod.

Het pand
Het betreft een beleggingspand met diverse monumentale kenmerken, waaronder de winkelpui en de dakkapel. Daarnaast wordt het aanzicht gesierd door een fraaie trapgevel. Momenteel is in het pand een horecazaak gevestigd. Het pand heeft een bedrijfsoppervlakte van ca. 272 m². De bovenverdieping is ingericht als opslag en kantoor. Aan de voorzijde beschikt het object over een terrasmogelijkheid.

Huidige huurder
De huidige ondernemer heeft onlangs deze lunchroom overgenomen en zet het bestaande concept voort. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 januari 2026 op basis van een 5 + 5 jaar contract, waarbij gebruik is gemaakt van het ROZ-model 2008 voor winkelruimte. De geldende huurprijs bedraagt € 4.917,- exclusief btw per maand.

Locatie
Het pand ligt aan De Laat, een onlangs volledig vernieuwde winkelstraat in Alkmaar. Met veel groen en extra verblijfsruimte is de straat getransformeerd tot een moderne, toekomstbestendige omgeving. Tussen 11:00 en 17:00 uur is het gebied gereserveerd voor voetgangers, wat zorgt voor een prettige winkelervaring en een constante stroom bezoekers.

Bestemming
De bestemming staat onder andere woningen toe op de tweede verdieping en hoger, inclusief bergingen en ruimten voor aan huis verbonden beroepen of bedrijven.

Toerisme
De aantrekkingskracht van deze locatie wordt bevestigd door recente cijfers. Het aantal toeristische bezoeken aan Alkmaar is in 2024 met maar liefst 39% gestegen tot 4.000.000, waarmee de stad de snelste groeier van Nederland is en nu in de top tien van best bezochte steden staat. Deze populariteit, die ook blijkt uit een hoog aantal herhaalbezoeken, wordt toegeschreven aan de unieke combinatie van de historische binnenstad en een succesvolle citymarketingstrategie.

Wilt u beleggen in hartje Alkmaar? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie!

Waarom investeren in een horeca beleggingspand?
1. Langdurige huurcontracten: Lange huurtermijnen en een hoge mate van huurdersloyaliteit bieden zekerheid voor de toekomst.
2. Stabiele huuropbrengsten: Een investering die zorgt voor een betrouwbare en constante stroom van huurinkomsten.
3. Strategische locaties: Horecapanden op A-locaties garanderen een hoge zichtbaarheid en constante aantrekkingskracht.
4. Waardeontwikkeling: Profiteer van de potentie voor waardestijging van het vastgoed op een populaire locatie.
5. Diversificatie van portefeuille: Verlaag uw totale beleggingsrisico door uw portefeuille te spreiden met solide horeca vastgoed.

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Details


Type Beleggingspand
Status Verkocht
Adres Laat 183
Postcode 1811EE
Plaats Alkmaar
Objectcode 2078
Provincie Noord-Holland
Bouwjaar 1906
Vetvangput Niet aanwezig
Eigendomssituatie BOG Volledig eigendom

Dit object is niet meer beschikbaar. Meer informatie wordt niet langer vrijgegeven.

Disclaimer

Iedere gebruiker, die toegang heeft tot de website www.vanalkemare.nl en deze site gebruikt - voor welke doeleinden dan ook - stemt in met het onderstaande:

1. Auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten

1.1. Alle auteursrechten en andere intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de inhoud en vormgeving van de Website berusten uitsluitend bij Van Alkemare BV, inschreven bij de kamer van koophandel onder nummer 96903937 en/of haar (toe)leveranciers en/of dochterondernemingen. Het is u toegestaan om uitsluitend één kopie van het materiaal op de website te downloaden voor eigen, particulier, niet-commercieel gebruik. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Van Alkemare BV mag niets van de inhoud van deze Website worden verveelvoudigd, (verder) openbaar gemaakt, (her)gebruikt of geëxploiteerd op welke wijze dan ook.

1.2. Het is niet toegestaan de op de Website aangebrachte merk- of herkenningstekens, en/of enige aanduidingen omtrent auteursrechten, handelsnamen of andere rechten van intellectuele eigendom, te wijzigen of te verwijderen, noch om het betreffende materiaal of enige informatie op de Website of enig gedeelte daarvan te wijzigen.

2. Aansprakelijkheid

2.1. Van Alkemare BV besteedt de grootst mogelijke aandacht en zorg aan de gegevens en informatie die zijn geplaatst op haar website. Desalniettemin is het mogelijk, dat er in zowel de website van Van Alkemare BV, als de aan deze website gelieerde sites, onjuistheden en onvolkomenheden voorkomen. De informatie op onze site is vaak een momentopname, waarbij informatie met de tijd kan wijzigen door nieuwe of gewijzigde informatie en omstandigheden of correctie van fouten. Aan de inhoud van onze website kunnen om die redenen geen rechten aan worden ontleend.

2.2. Van Alkemare BV aanvaardt géén aansprakelijkheid voor schade als gevolg van deze onjuistheden of onvolkomenheden, noch voor problemen die worden veroorzaakt door het gebruiken of verspreiden van deze gegevens en informatie.

2.3. Van Alkemare BV aanvaardt evenmin aansprakelijkheid voor geleden verlies, gederfde winst of gederfde levensvreugde welke voortkomt uit het gebruik of verspreiden van de informatie, dan wel voortkomt uit technische gebreken. Het downloaden van gegevens en informatie geschiedt geheel voor risico van de gebruiker. Verwijzingen of hyperlinks naar andere websites zijn slechts opgenomen ter informatie van de bezoekers van de website. Van Alkemare BV geeft geen garantie met betrekking tot de inhoud en betrouwbaarheid van deze sites, noch aanvaardt zij aansprakelijkheid voor schade welke direct dan wel indirect voortkomt uit het gebruik van de informatie op deze sites, op welke wijze dan ook.

2.4. De door Van Alkemare BV verzamelde gebruikersgegevens worden volgens de door Van Alkemare BV gehanteerde privacycode verwerkt en behandeld. Van Alkemare Groep wijst de gebruiker erop, dat bij verwijzing naar een andere website dan www.vanalkemare.nl géén persoonsgegevens van de gebruiker door Van Alkemare Groep worden geregistreerd. Wel is het mogelijk dat het bedrijf, naar wiens site de gebruiker is verwezen, persoonsgegevens registreert. Wij raden de gebruiker aan, eerst kennis te nemen van de privacy code van dit bedrijf alvorens zijn persoonsgegevens prijs te geven.

2.5. Van Alkemare BV spant zich tot het uiterste in om de rechten op teksten, foto's, illustraties, kaarten, overig grafisch materiaal, (handels-)namen, merken, logo's en databanken te respecteren. De auteursrechten, merkenrechten en/of enige andere intellectuele eigendomsrechten van het voor bescherming in aanmerking komende materiaal of recht berusten bij het bedrijf dat van dit materiaal of recht gebruik maakt. Van Alkemare BV aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onrechtmatig gebruik van dit materiaal of recht en verwijst degene, die meent een sterker recht te hebben, naar de persoon of de onderneming die van dat materiaal of recht gebruik maakt. Indien en voorzover Van Alkemare BV beschikt over de persoonsgegevens van de persoon die vermeend inbreuk maakt op enig auteurs-, merken- of intellectueel eigendomsrecht, verschaft Van Alkemare BV deze gegevens niet aan de persoon of onderneming die meent een sterker recht te hebben, tenzij de weigering tot het verschaffen als onredelijk of onrechtmatig dient te worden beoordeeld, dan wel dit dient te geschieden ter uitvoering van een rechterlijk bevel.

2.6. Van Alkemare BV behoudt zich het recht voor om een gebruiker het gebruikmaken van de diensten van www.vanalkemare.nl te weigeren of te ontnemen.

2.7. De website van Van Alkemare BV: www.vanalkemare, alsmede de websites naar welke middels deze website wordt verwezen, zijn auteursrechtelijk beschermd. Gebruik van deze sites in strijd met de auteurswet en andere toepasselijke wetten en regelingen is niet toegestaan.

3. Gebruik van deze website

3.1. U dient zich in alle opzichten op te stellen en te gedragen zoals van een zorgvuldig (internet)gebruiker/bezoeker mag worden verwacht. In dat verband is het volgende in ieder geval niet toegestaan:

- gebruik maken van de (inhoud van de) Website en de daarin opgenomen informatie in strijd met de wet, goede zeden, openbare orde en/of deze gebruiksovereenkomst;
- afbreuk makende, misleidende of anderszins onrechtmatige of verboden informatie plaatsen/verspreiden;
- informatie verspreiden die de goede naam van de Website, Van Alkemare Groep of enige derde aantast;
- handelen in strijd met de rechten van Van Alkemare Groep en/of enige derde;
- virussen verspreiden en/of andere maatregelen nemen, die de goede werking van de Website kunnen aantasten, de toegang tot de Website - verhinderen en/of beperken en/of van Alkemare Groep en/of derden kunnen schaden;
- de goede werking van de website onredelijk belasten;
- informatie of persoonlijke gegevens opgenomen op de Website, al dan niet van enige derde kopiëren, verwerken, bewerken of (verder) verspreiden, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Van Alkemare Groep of de betreffende derde;
- ontwijken en/of verwijderen van de beveiliging van (delen van) de Website;
- aanbrengen van een hyperlink naar de Website, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Van Alkemare Groep;

4. Toepasselijk recht

4.1. Op de Disclaimer is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Geschillen voortvloeiende en/of verband houdende met de Disclaimer en/of het gebruik van de Website worden bij uitsluiting berecht door de bevoegde rechter te Alkmaar.