Omschrijving
Te koop / te huur bij Van Alkemare: Horecaruimte met terras in De Cocksdorp op Texel!
Indeling bedrijfsruimte
Met een totale bedrijfsoppervlakte van ca. 235 m² biedt deze horecaruimte op de begane grond een uitstekende basis voor een ruimtelijk horecaconcept. Binnen is er voldoende capaciteit om naar verwachting ca. 60 tot 70 comfortabele zitplaatsen te realiseren. Daarnaast beschikt de locatie over een mooi terras van ca. 40 m² dat ruimte biedt aan ca. 20 tot 30 personen.
De ruimte voor een ruime keuken is centraal gelegen. De indeling zorgt verder voor goede opslagmogelijkheden en de ruimte is zo opgezet dat er mogelijkheden zijn voor het realiseren van een complete toiletgroep (voorzien van twee dames- en twee herentoiletten, evenals een invalidentoilet), met tevens een hoek voor een garderobe. Voor een vlotte en onopvallende bevoorrading is er bovendien een praktische leveranciersingang aan de achterzijde van het pand gesitueerd.
Staat van oplevering
Het pand wordt casco en in een vergevorderde en voorbereide staat opgeleverd. De ruimtes zijn in de basis al uitstekend ingericht voor horecagebruik; essentiële voorzieningen zoals elektra, afvoeren en een krachtstroomaansluiting zijn reeds aangelegd. Wat betreft specifieke horeca-installaties (zoals een vetput) kan de exacte status en afhandeling in nader overleg worden afgestemd.
Doordat de verdere afbouw momenteel nog niet plaatsvindt, biedt dit u als nieuwe ondernemer de uitgelezen kans om de eindafwerking en inrichting volledig naar eigen wens en horecaconcept vorm te geven. De eigenaar van het pand staat er bovendien voor open om in overleg mee te denken of te ondersteunen bij het realiseren van deze afbouw.
Details onroerend goed
Het pand is volledig getransformeerd en in 2026 opgeleverd, wat zorgt voor een moderne en representatieve uitstraling. Het object beschikt over een energielabel A+++ en daarnaast wordt er op dit moment een VvE opgericht.
Eventueel bestaat de mogelijkheid om een bijbehorende woning op de begane grond aan te kopen, welke de optie biedt om binnendoor te worden verbonden met de bedrijfsruimte. Tot slot beschikt de locatie over de mogelijkheid voor het bijkopen van een aantal extra parkeerplaatsen met een ingang aan de Langeveldstraat, die indien gewenst en in overleg direct bij de exploitatie van het restaurant kunnen worden betrokken voor extra gastencomfort.
Bruisend dorpshart vol reuring en evenementen
Het bruisende centrum van De Cocksdorp, rondom de levendige Kikkertstraat, is hét middelpunt voor eilandgasten en lokale festiviteiten. Zo trekt de populaire Durpermarkt van mei tot begin september wekelijks duizenden bezoekers naar het dorp.
Daarnaast fungeert het centrale plein, met zijn voor gezinnen zo geliefde waterspeelplaats, als het natuurlijke decor voor kermissen, dorpsfeesten en feestdagen. Deze sterke mix van structurele evenementen en dagelijkse reuring garandeert een constante, massale passantenstroom voor uw deur.
Toerisme op Texel
Als het grootste en meest bezochte Waddeneiland van Nederland biedt Texel een uitzonderlijk sterk economisch klimaat voor ondernemers. Het eiland trekt jaarlijks ruim een miljoen bezoekers, wat zorgt voor een constante, jaarrond toeristenstroom naast de vaste lokale bevolking. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met de veerboot vanuit Den Helder en de immense aantrekkingskracht van de natuur en recreatie, bent u hier verzekerd van een continue aanloop van een breed en koopkrachtig publiek.
Details
- Vraagprijs OG: € 750.000,- k.k. excl. btw.
- Huurprijs OG: € 4.500,- excl. btw per maand
- Overname: In overleg
- Totale bedrijfsoppervlakte: ca. 235 m²
Bent u op zoek naar een prachtige locatie op Texel voor uw restaurant, lunchroom of grandcafé? Dan is dit schitterende, nieuwgebouwde pand wellicht precies wat u zoekt! Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.
Indeling bedrijfsruimte
Met een totale bedrijfsoppervlakte van ca. 235 m² biedt deze horecaruimte op de begane grond een uitstekende basis voor een ruimtelijk horecaconcept. Binnen is er voldoende capaciteit om naar verwachting ca. 60 tot 70 comfortabele zitplaatsen te realiseren. Daarnaast beschikt de locatie over een mooi terras van ca. 40 m² dat ruimte biedt aan ca. 20 tot 30 personen.
De ruimte voor een ruime keuken is centraal gelegen. De indeling zorgt verder voor goede opslagmogelijkheden en de ruimte is zo opgezet dat er mogelijkheden zijn voor het realiseren van een complete toiletgroep (voorzien van twee dames- en twee herentoiletten, evenals een invalidentoilet), met tevens een hoek voor een garderobe. Voor een vlotte en onopvallende bevoorrading is er bovendien een praktische leveranciersingang aan de achterzijde van het pand gesitueerd.
Staat van oplevering
Het pand wordt casco en in een vergevorderde en voorbereide staat opgeleverd. De ruimtes zijn in de basis al uitstekend ingericht voor horecagebruik; essentiële voorzieningen zoals elektra, afvoeren en een krachtstroomaansluiting zijn reeds aangelegd. Wat betreft specifieke horeca-installaties (zoals een vetput) kan de exacte status en afhandeling in nader overleg worden afgestemd.
Doordat de verdere afbouw momenteel nog niet plaatsvindt, biedt dit u als nieuwe ondernemer de uitgelezen kans om de eindafwerking en inrichting volledig naar eigen wens en horecaconcept vorm te geven. De eigenaar van het pand staat er bovendien voor open om in overleg mee te denken of te ondersteunen bij het realiseren van deze afbouw.
Details onroerend goed
Het pand is volledig getransformeerd en in 2026 opgeleverd, wat zorgt voor een moderne en representatieve uitstraling. Het object beschikt over een energielabel A+++ en daarnaast wordt er op dit moment een VvE opgericht.
Eventueel bestaat de mogelijkheid om een bijbehorende woning op de begane grond aan te kopen, welke de optie biedt om binnendoor te worden verbonden met de bedrijfsruimte. Tot slot beschikt de locatie over de mogelijkheid voor het bijkopen van een aantal extra parkeerplaatsen met een ingang aan de Langeveldstraat, die indien gewenst en in overleg direct bij de exploitatie van het restaurant kunnen worden betrokken voor extra gastencomfort.
Bruisend dorpshart vol reuring en evenementen
Het bruisende centrum van De Cocksdorp, rondom de levendige Kikkertstraat, is hét middelpunt voor eilandgasten en lokale festiviteiten. Zo trekt de populaire Durpermarkt van mei tot begin september wekelijks duizenden bezoekers naar het dorp.
Daarnaast fungeert het centrale plein, met zijn voor gezinnen zo geliefde waterspeelplaats, als het natuurlijke decor voor kermissen, dorpsfeesten en feestdagen. Deze sterke mix van structurele evenementen en dagelijkse reuring garandeert een constante, massale passantenstroom voor uw deur.
Toerisme op Texel
Als het grootste en meest bezochte Waddeneiland van Nederland biedt Texel een uitzonderlijk sterk economisch klimaat voor ondernemers. Het eiland trekt jaarlijks ruim een miljoen bezoekers, wat zorgt voor een constante, jaarrond toeristenstroom naast de vaste lokale bevolking. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met de veerboot vanuit Den Helder en de immense aantrekkingskracht van de natuur en recreatie, bent u hier verzekerd van een continue aanloop van een breed en koopkrachtig publiek.
Details
- Vraagprijs OG: € 750.000,- k.k. excl. btw.
- Huurprijs OG: € 4.500,- excl. btw per maand
- Overname: In overleg
- Totale bedrijfsoppervlakte: ca. 235 m²
Bent u op zoek naar een prachtige locatie op Texel voor uw restaurant, lunchroom of grandcafé? Dan is dit schitterende, nieuwgebouwde pand wellicht precies wat u zoekt! Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.
Details
| Type | Horecapand |
| Vraagprijs pand | € 750.000,- K.K. |
| Huurprijs pand | € 4.500,- p/mnd excl. btw |
| Status | Te koop / te huur |
| Totaal bedrijfsoppervlakte | 235 m2 |
| Energielabel | A |
| Adres | Kikkertstraat 31 |
| Postcode | 1795AB |
| Plaats | De Cocksdorp |
| Objectcode | 2170 |
| Provincie | Noord-Holland |
| Vetvangput | Aanwezig |
| Woonruimte aanwezig | Ja, woonruimte aanwezig |
| Terrasvergunning | Terras mogelijk, momenteel niet in gebruik |