Wagenweg 2

Te huur (met overname inventaris) bij Van Alkemare: Unieke en veelzijdig horecapand incl. terras en binnenspeeltuin! Er is een ingroeihuur bespreekbaar voor snelle beslissers!

Op een uitzonderlijke locatie op het terrein van Speelpark de Swaan in Oudkarspel bieden wij dit unieke horecapand te huur aan! Met de exploitant van de speeltuin zal nauwe samenwerking zijn (zij zullen bijv. geen eigen consumpties verstrekken). De speeltuin had in 2025 ca. 40.000 bezoekers.

Het geheel is bijzonder geschikt als (pannenkoeken)restaurant met lunchroom en zaal voor (kinder)feesten en partijen. Uiteraard zijn ook vele andere formules mogelijk zolang dit maar in aanvulling komt op de activiteiten van het speelpark.

Het horecapand
Het horecapand is maar liefst ca. 658 m2 groot en is verdeeld over verschillende afzonderlijke ruimtes, wat de mogelijkheid biedt om iedere ruimte los een eigen gebruik te geven.

Zo is de ruimte aan de westelijke zijde van het pand uitstekend geschikt als pannenkoeken-restaurant met openslaande deuren naar een groot terras op het westen, wat perfect aansluit op de doelgroep van de speeltuin. De ruimte leent zich ook uitstekend als zaal voor feesten en partijen of extra zitgedeelte voor het restaurant. Er is tevens een DJ-boot aanwezig.

De ruimte aan de noordelijke zijde van het pand met entree vanuit de speeltuin beschikt over een eigen terras op het noorden. Hier is momenteel een lunchroom/snackbar gerealiseerd met ca. 12 zitplaatsen (meer mogelijk) en tevens zijn er een aantal zitplaatsen in de aangrenzende ruimte gecreëerd. Op het buitenterrein staan ook twee draaimolens en 6 trampolines die behoren bij de exploitatie van het horecagedeelte.

Tot slot is er nog een grote zaal aan de oostelijke zijde. Hier is een binnenspeeltuin gerealiseerd waar kinderen naar hartelust veilig kunnen klimmen en klauteren terwijl de ouders kunnen genieten van een hapje en drankje.

Speeltuin en directe omgeving
Speelpark de Swaan is het grootste speelpark van Noord-Holland qua oppervlakte en is gericht op kinderen van 1,5-12 jaar oud. Er zijn o.a. verschillende springkussens, glijbanen, kabelbanen en een liedjesbos. De speeltuin is uiterst geschikt voor kinderpartijtjes, schoolreisjes en families. Zie ook www.speelparkdeswaan.nl voor meer informatie. 

De exploitatie van de buitenspeeltuin is in handen van een andere exploitant en behoort dus niet tot het gehuurde.

Op het naastgelegen voormalige voetgolfterrein zal door het waterschap een nieuwe waterpartij worden gerealiseerd, vergelijkbaar aan de andere waterwerken zijnde onderdeel van recreatiegebied Geestmerambacht.

Geestmerambacht
Deze locatie grenst aan recreatiegebied Geestmerambacht. Dit gebied trekt veel toeristen, fietsers, wandelaars en overige recreanten door de nabijgelegen camping(s), het mountainbike parcour, bossen, water en natuur. Er vinden daar ook verschillende (grote) evenementen plaats.

Bereikbaarheid / Parkeren
Het geheel is uitstekend bereikbaar en men kan gratis parkeren op het voorgelegen grote parkeerterrein. Dit parkeerterrein behoort niet tot het gehuurde, maar is openbaar gebruik.

Details
- Huurprijs BOG: Er is een ingroeihuur bespreekbaar tegen nader overeen te komen voorwaarden, die uiteindelijk oploopt naar 8% van de omzet met een minimum van € 6.250,- excl. btw per maand.

- Vraagprijs inventaris/inrichting: € 99.500,-

Koop onroerend goed bespreekbaar
Het onroerend goed bestaande uit de horecabedrijfsruimte, de naastgelegen bedrijfswoning en bijbehorende erfpacht- en opstalrechten kunnen tevens gekocht worden. Vraagprijs op aanvraag. 

Ziet u het al voor u? Een bruisend (pannenkoeken?)restaurant, lachende kinderen in uw binnenspeeltuin en een vol terras? Neem dan nu contact op met ons voor een bezichtiging van deze unieke locatie, via het nummer 0226-343220!