Heereweg 30

Nu in verkoop bij Van Alkemare Makelaardij: fraaie brasserie en B&B-hotel met bedrijfswoning precies in het midden van duindorp Schoorl!

De brasserie
Bij binnenkomst bevindt men zich in het ontvangsthalletje met aan de linkerzijde toegang tot de separate dames- en herentoiletten met voorportaal. Tevens is hier een trap naar de bovengelegen B&B-hotelkamers. In de sfeervolle brasserie kunnen ca. 50 personen plaatsnemen aan kleine en grotere tafels, evenals bij de warme openhaard. Aan de ruime bar is eventueel plaats voor ca. 12 barkrukken.

De aangrenzende ruime open keuken is geschikt voor een veelzijdige kaart, met onder andere een Liebherr koelkast (2023), dubbele inductie-frituur (2023), Lattiz melkmachine voor o.a. cappuccino (2022) en een chocomelkmachine (2021). Er is een was- en drankopslag-ruimte, en de achterliggende zaal wordt momenteel als woon-ruimte gebruikt. De ruimte is opgedeeld in een grote woonkamer, 2 slaapkamers, een werkruimte met werkbank en een open speel-& workout-ruimte. Ook is aansluitend een toilet en badkamer met douche en sauna. Onder de bedrijfswoning is een zeer ruime kelder die momenteel als opslag dient.

Op het voorgelegen zonnige terras kunnen ca. 40 personen plaatsnemen en aan de achterzijde is een groot parkeerterrein met een eigen 'deel' waar negen auto's geparkeerd kunnen worden.

Het B&B-hotel - Eerste verdieping
Naast de overloop en de gang bevinden zich hier vijf B&B-hotelkamers met elk een eigen badkamer. De kamers zijn basic maar knus, netjes en schoon. 

Er is voor gasten een balkon vóór en een dakterras achter. Naast een linnenkamer met opslag is er ook nog de zgn. honesty-bar waar gasten warme en koude dranken kunnen nemen.

B&B-hotel - Tweede verdieping
Naast een overloop, een ruimte met de gasboiler, een aantal kasten (waarin zich in één de aircon-ditioning bevindt) zijn er twee B&B-hotelkamers met eigen badkamer. Deze zogenaamde nokkamers worden vaak samen als familie-kamer gebruikt.

Huidige bedrijfsvoering
De huidige ondernemer heeft een rendabel bedrijf, mede door de combinatie logies, eten en drinken en de mogelijkheid op locatie te wonen. Tevens heeft de inschakeling van AI bij de bepaling van de hotelprijzen bijgedragen aan de effeciëntie binnen het bedrijf. Het geheel is derhalve zeer geschikt om te worden voortgezet als restaurant met B&B-hotel, waarbij de mogelijkheid er als ondernemer "bij in te wonen" deze locatie extra aantrekkelijk maakt. 

Uitbreiding brasserie of B&B-hotel
Wellicht is het ook mogelijk de woonruimte bij de exploitatie van de brasserie of B&B-hotel te betrekken, bijvoorbeeld door hier meer kamers te realiseren of een zaal te maken voor feesten en partijen. Dit uiteraard onder voorbehoud goedkeuring gemeente en verhuurder.

Locatie/ligging
Duindorp Schoorl ligt direct aan de Schoorlse Duinen en die staan bekend als de hoogste en breedste duinen van Nederland, met het bekende Klimduin als toeristische attractie. Het rijke aanbod van zee, strand, duinen, bos én polderlandschap kan lopend, fietsend of MTB-end ervaren worden. Zeker in combinatie met de gemoedelijke dorpskernen is dit heel speciaal. Er staat Schoorl een 'metamorfose' te wachten: het centrum wordt opnieuw ingericht om het nog vriendelijker en gezelliger te maken, zodat inwoners en bezoekers er graag langer kunnen en willen verblijven. Omdat Schoorl een unieke ligging heeft als dorp in de duinen, wil de gemeente het bos, de duinen, heide en hoogteverschillen laten terugkomen in de openbare ruimte. Het gaat in Schoorl om het gebied rondom de kruising van de Heereweg, Laanweg, Duinweg en de Duinvoetweg.

Kenmerken
- Vraagprijs G/I: € 149.500,-
- Huurprijs: € 2.653,- vrij van BTW per maand
- Bedrijfsoppervlakte: Ca. 482 m2
- De brasserie is dagelijks geopend van 8.30u tot ca. 20.30u (afhankelijk van het weer en seizoen).