Terug naar keuzescherm

Van Alkemare Horeca- & Bedrijfsmakelaardij

Zoeken

Aanbod Selectie

Horecabedrijven
Bedrijfsonroerend goed

Nieuws & Social Media

  • Nieuws
  • Twitter
  • Facebook
Klik hier voor meer nieuws Like ons op Facebook Facebook Volg ons op Twitter Twitter

Laat 112 Alkmaar

Foto’s (Klik voor vergroting) Bedrijfsonroerend goed

 
Download digitale brochure
Deel via uw sociale accounts, print deze pagina of download de pdf brochure met meer informatie (bijv. omzet indicatie)

Object Details

Object Informatie

Type: Beleggingspand, Gemengd gebruik ( wonen / werken ), Vastgoedontwikkeling
Objectcode: 1200
Status: Te Koop
Aanvaarding: In overleg
Plaats: Alkmaar
Provincie: Noord-Holland
Totaal bedrijfsoppervlakte: 495 m2

Overige informatie

Beleggingspand (herontwikkeling mogelijk) in Alkmaar

Omschrijving object

Te koop: Een fraai bedrijfspand bestaande uit een horecaruimte op de begane grond en 3 bovengelegen verdiepingen. De verdiepingen zijn momenteel in gebruik als keuken en opslag. De verdiepingen zijn via een eigen opgang bereikbaar en bieden uitstekende mogelijkheden voor herontwikkeling naar bijvoorbeeld wonen of hotel. De twee bovenste verdiepingen zijn ook los te koop (prijs op aanvraag).

HUIDIG GEBRUIK
Op de begane grond bevindt zich momenteel een Aziatisch restaurant. Deze exploitant huurt momenteel het gehele pand en gebruikt de bovengelegen verdiepingen slechts als opslag en keuken. 

HERONTWIKKELING
Aan de noord-west zijde van het perceel bevindt zich een afzonderlijke zelfstandige opgang naar de  bovenverdiepingen met toegang tot een patio. Deze opgang en patio zouden mogelijk gebruikt kunnen worden voor het realiseren van een eigen opgang  t.b.v. een eventuele herontwikkeling van de verdiepingen, bijvoorbeeld naar woonruimte (appartementen) of hotel. In de patio zouden bijvoorbeeld bergingen en/of een lift gerealiseerd kunnen worden. De mogelijkheden voor herontwikkeling zouden nog concreet in kaart gebracht moeten worden in overleg met de gemeente. Verkoper kan herontwikkeling naar hotel en/of woningen niet garanderen, maar ziet hiervoor dus wel mogelijkheden. Neemt u contact op met de gemeente voor concrete informatie over de mogelijkheden.

Bij realisatie van een hotel heeft huurder reeds mondeling aangegeven geinteresseerd te zijn in exploitatie van dat hotel. 

VERPLAATSING KEUKEN
Om herontwikkeling van de verdiepingen te optimaliseren zou bij voorkeur de keuken verplaatst moeten worden. Hiervoor zijn mogelijkheden, die wij tijdens een bezichtiging en/of gesprek graag nader toelichten. Uiteraard dient dit wel in overleg en met goedkeuring van huurder te geschieden.

MONUMENTAAL PAND
Het pand betreft een gemeentelijk monument.

LOCATIE / LIGGING
Het pand is gelegen in het centrum van Alkmaar, aan de Laat, direct tegenover het V&D gebouw. In de directe omgeving vindt u op loopafstand vele winkels (waaronder Primark) en horecabedrijven. Het betreft een echte karakteristieke stadslocatie.

BESTEMMING
Op dit moment beschikt de locatie over de bestemming “Centrum” met aanvullende functieaanduidingen “specifieke vorm van gemengd – verdieping” en “horeca van categorie 3”. 

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen in de eerste bouwlaag, met inbegrip van bijbehorende ondergeschikte horeca van categorie 3 en 4, magazijnen, parkeervoorzieningen, bergingen en andere nevenruimten;
magazijnen, bergingen en andere nevenruimten in de tweede bouwlaag;
woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit en nevenruimten in de tweede en hoger gelegen bouwlagen;

Alsmede voor:

Horecabedrijf categorie 3 (restaurant, lunchroom) in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 3";

OUDE BESTEMMING
Voorheen zat er op het pand de bestemming “gemengd”, welke daarmee bestemd was voor:

Detailhandel, maatschappelijke doeleinden, galerie, culturele voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen, kleinschalig hotel, kantoren, bedrijven, gebouwde parkeervoorzieningen, bergingen en/of magazijnen en consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca van categorie 3 en 4; magazijnen, bergingen en andere nevenruimten in de tweede bouwlaag; woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit en nevenruimten in alle bouwlagen; nutsvoorzieningen; alsmede voor:

Horecabedrijf categorie 3 (restaurant, lunchroom) in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding "horeca van categorie 3";

Mocht derhalve de wens zijn om te herontwikkelen naar hotel kan er wellicht nog worden verwezen naar de oude bestemming.

GEVELAANPASSING
Eventuele gevelaanpassingen zijn uiteraard slechts mogelijk na ontvangst vergunning gemeente. Verkoper heeft in het verleden al eens vergunning aangevraagd voor aanpassing van de voorgevel, ter verplaatsing en verandering van de huidige entree van het restaurant. Een impressie van deze tekening vindt u bijgesloten ter informatie. De volledige tekening is op aanvraag beschikbaar. 

DETAILS
Vraagprijs                                 : Nader overeen te komen (NOTK)
Huuropbrengst                         : Tijdelijk verhuurd voor € 2.570,- excl. btw per maand, te verhogen naar € 3.333,33 excl. btw per maand per 01 december 2021.
Aanvaarding                            : In overleg
Bedrijfsoppervlak                     : ca. 495 m2 BVO

Omschrijving Vestigingsplaats/Locatie

In het centrum

Google Maps

Accepteer de cookies om deze inhoud te kunnen weergeven.

Contactpersoon

Uw contactpersoon: Nick Zuurbier
Naam: Nick Zuurbier
E-mail: info@vanalkemare.nl
Tel: 0226-343220
Meer informatie en/of bezichtiging aanvragen »

Spotlight

  • Horeca in Medemblik
    Plaats: Medemblik
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 89.500,-
    Meer info
  • Horeca in Alkmaar
    Plaats: Alkmaar
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 49.500,-
    Meer info
  • Horeca in Enkhuizen
    Bistro-Cafetaria in Enkhuizen
    Plaats: Enkhuizen
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 159.500,-
    Meer info
  • Horeca in Hoorn
    Pizzeria/restaurant centrum Hoorn
    Plaats: Hoorn
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 39.500,-
    Meer info
  • Horeca in Badhoevedorp
    Snackbar/cafetaria in Badhoevedorp
    Plaats: Badhoevedorp
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 155.000,-
    Meer info
  • BOG in Beverwijk
    Plaats: Beverwijk
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 425.000,-
    Meer info
  • Horeca in Sint Maartensvlotbrug
    Italiaans restaurant in Sint Maartensvlotbrug
    Plaats: Sint Maartensvlotbrug
    Status: Te Koop
    Meer info
  • Horeca in Tuitjenhorn
    Plaats: Tuitjenhorn
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 75.000,-
    Meer info
  • Horeca in Heemskerk
    Te koop grill restaurant met bezorging in Heemskerk
    Plaats: Heemskerk
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 79.500,-
    Meer info
  • Horeca in Heiloo
    Pizzeria (afhaal/bezorging) centrum Heiloo
    Plaats: Heiloo
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 110.000,-
    Meer info
  • Horeca in Limmen
    Plaats: Limmen
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 39.500,-
    Meer info
  • Horeca in
    Discreet te koop succesvolle ijssalon in Noord-Holland
    Status: Discreet te koop
    Vraagprijs: € 595.000,-
    Meer info
  • Horeca in Den Helder
    Prachtig familie-restaurant, landelijk gelegen in de ‘Helderse Vallei’
    Plaats: Den Helder
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 1.300.000,-
    Meer info
  • Horeca in Camperduin
    Snackbar in badplaats Camperduin
    Plaats: Camperduin
    Status: Te Koop
    Meer info
  • BOG in Hem
    Woning met bedrijfsgedeelte in het West-Friese Hem met een grondperceel van ca. 960 vierkante meter!
    Plaats: Hem
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 270.000,-
    Meer info
  • Horeca in
    Discreet te koop eetcafé in Noord Holland
    Status: Discreet te koop
    Vraagprijs: € 200.000,-
    Meer info
  • Horeca in Alkmaar
    Plaats: Alkmaar
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 39.500,-
    Meer info
  • Horeca in Haarlem
    Cafetaria in Haarlem
    Plaats: Haarlem
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 97.500,-
    Meer info
  • Horeca in Haarlem
    Plaats: Haarlem
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 40.000,-
    Meer info
  • Horeca in Nieuw-Vennep
    Restaurant met bar in centrum van Nieuw-Vennep
    Plaats: Nieuw-Vennep
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 175.000,-
    Meer info
  • BOG in Den Helder
    Horecapand met bovenwoning in centrum van Den Helder
    Plaats: Den Helder
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 395.000,-
    Meer info
  • Horeca in Heiloo
    Grandcafé/restaurant omgeving Alkmaar
    Plaats: Heiloo
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 149.500,-
    Meer info
  • BOG in Haarlem
    Beleggingspand (winkel) te koop Haarlem
    Plaats: Haarlem
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 249.000,-
    Meer info
  • Horeca in Purmerend
    Te koop snackbar met ijssalon in hartje Purmerend
    Plaats: Purmerend
    Status: Te Koop
    Meer info
  • Horeca in Van Ewijcksluis
    Nu in prijs verlaagd! Restaurant in de haven bij Van Ewijcksluis
    Plaats: Van Ewijcksluis
    Status: Te Koop
    Vraagprijs: € 49.500,-
    Meer info

Mailservice

Meld u aan en ontvang voortaan al het nieuwe aanbod per mail!

Contact

Van Alkemare Makelaardij
De Mossel 1
1723 HZ Noord Scharwoude
Tel
: 0226-343220
Fax: 0226-317880
Email: info@vanalkemare.nl

Webdesign - Techniek - Hosting: Qball Internet B.V.